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美国旧金山办公大楼空置率居高不下,零售商陆续撤离,当地的商用房地产面临困境。在众人一片不看好之下,近期传出有“国会山股神””之称的南希·佩洛西 (Nancy Pelosi)抄底入场了,引发市场议论,旧金山商用房地产是否将迎来反弹。
据报道,旧金山办公大楼空置率高达37%,位居全美第一,但今年8月佩洛西的丈夫保罗·佩洛西(Paul Pelosi)以25-50万美元,投资了REOF XXVI有限责任公司,该公司以3640万美元收购并负责管理旧金山的一栋商业办公大楼,这价格比2014年投资管理公司Invesco购买价低了约42%。
佩洛西夫妇还投资了多个Flynn的企业,其中包括REOF XX和REOF XXV,前一家公司正在美国各地投资酒店,后一家公司正在翻新旧金山的一家豪华酒店。
报道指出,美国众议院前议长佩洛西投资股票精准,包括今年6月看好AI热潮买进1万股辉达(NVIDIA),她在股票市场的交易备受市场关注,有几只ETF专门追踪她的投资动态和风格,而她的丈夫也是一位知名的创投家,经常进行有利可图的大额股票交易。
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