![]() |
|
美国买房也大不易!美国房市连续第二年低迷,2024年成屋销量跌至1995年以来最低。经济学家指出,房贷利率居高不下、房价上涨及市场房源稀少,让买家买不下手。
根据全美房地产经纪人协会(NAR)1月24日发布的报告,去年美国成屋总销售量仅剩406万户,是继2023年后,销售再次降至1995年以来的新低纪录。NAR指出,去年全美房屋中位数价格达到历史新高,约40.75万美元。
房贷利率从疫情时期的低点攀升,使得美国房地产市场近年处于低迷状态。根据房地美(Freddie Mac)的数据,30年期房贷平均利率于2023年10月攀升至近8%的高点,去年9月虽曾一度降至两年来低点,但大多时候都在7%左右。
虽然去年12月首购族占总销售量的31%,有略为成长。然而,2024年整年的首购族占比仅24%,远低于历史水平的40%。房地产经纪公司Redfin数据显示,房屋平均销售时间延长至52天,创两年新高。
房利美(Fannie Mae)经济学家表示,虽然疫情以来的房价和房贷利率持续上涨,让许多人沮丧,但2024年底的购屋情绪有上升趋势,反映出人们正在适应市场较高的价格。
西雅图贷款公司Flyhomes Mortgage推估,人们逐渐接受6%~7%的房贷利率为“常态”,2025年房市可望回升。而CNN报道,对买家来说,今年美国房市可能不会有太大改善,到2026年,房贷利率预计将保持在6%以上。
马云的这块地 确实连习近平都动不了 | 美国房价创新高 中位数达39.65万美元 |
美国20大城市房价下跌 专家:湾区也难幸免 | 美7州研议老年人全面废除或大幅减免房产税 |
房市逆转:美国一半地区房价正在下跌 | 入住上哈佛?硅谷“学霸屋”$560万成交 长这样 |
圣荷西买普通房屋,年收入至少要37万 | 退休后换小房?4关键这未必是好主意 |
全美这十州炒房获利惊人 | 200多万房加价108万 南加这华人区房市火爆 |
当前新闻共有0条评论 | 分享到: |
|
||||||||||
评论前需要先 登录 或者 注册 哦![]() |
24小时新闻排行榜 | 更多>> |
1 | 不要看走眼,他才是结束习的“狠角色” |
2 | 中美要打仗?美方私下动作惊人 |
3 | 深度解析”团派团灭”与李克强之死 |
4 | 川普遇刺案报告出炉 惊人内幕全曝光 |
5 | 马斯克,突爆大消息! |
48小时新闻排行榜 | 更多>> |
一周博客排行 | 更多>> |
1 | 汪洋接总书记 张又侠不答应 | 胡亥 |
2 | 后习近平时代的“静音模式”与 | 文庙 |
3 | 包子学歇业公告 | 阿妞不牛 |
4 | 当年举报毕福剑的张清遭天谴 | 体育老师 |
5 | 709 与 404 | 谢盛友文集 |
6 | 中国抗战胜利的最关键原因:令 | 赵大夫话室 |
7 | 2024回国:华东行-黄山杭州 | 马黑 |
8 | 张大帅治国与党指挥枪 | 文庙 |
9 | 去了趟台湾,一生怀念 | 弓长贝占郎 |
10 | 赵晓:国难神学:从耶路撒冷的 | 万维网友来 |
一周博文回复排行榜 | 更多>> |
1 | MAGA主旋律.对等关税很正常.美 | 木秀于林 |
2 | 同志—称谓残简 | 阿妞不牛 |
3 | 包子学歇业公告 | 阿妞不牛 |
4 | Wow,今天MRNA疫苗股一枝独秀 | 体育老师 |
5 | 俄乌战争:阿川第三张牛皮又吹 | 随意生活 |
6 | 两岸统一将会是一场腥风血雨的 | 山货郎 |
7 | 汪洋接总书记 张又侠不答应 | 胡亥 |
8 | 张大帅治国与党指挥枪 | 文庙 |
9 | 当年举报毕福剑的张清遭天谴 | 体育老师 |
10 | 说一下阎润涛 | 席琳 |