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美学者评恒大危机:牵一发而动全身
www.creaders.net | 2021-09-13 19:18:18  希望之声 | 0条评论 | 查看/发表评论
  

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恒大集团创办人、董事局主席许家印也承认,“目前恒大遇到了前所未有的困难”。(图片来源:Etienne Oliveau/Getty Images)

“恒大财富”暴雷风波进一步将恒大的债务危机推上了风口浪尖。对此,美国学者谢田教授分析说,恒大的问题很严重,因为它牵扯到整个中国的房地产业,影响著中国整体经济。包括大批恒大员工在内的投资者近日在中国掀起了一股维权风浪。

恒大总裁许家印也承认,“目前恒大遇到了前所未有的困难”。恒大8月31日披露,截止今年6月底,其债务总额为1.97万亿人民币,接近历史高点,有违约风险。随后彭博社又披露,恒大集团在2022年将有74亿美元的债券到期。

美国南卡来罗纳大学艾肯商学院教授谢田博士表示,从中国恒大集团的债务问题和停止支付利息的情况可见,恒大实际上已经面临破产;恒大财富理财产品的问题,正说明他们出现了资不抵债的情况,“这个钱基本上是拿不回来的。”

因为恒大是大陆最大的房地产开发商之一,谢田教授分析说,如果恒大崩盘,将引发中国各种各样的银行、其它房地产公司的危机,进而引发中国整个房地产业界的崩盘。因此,中共现在实际上对这个问题非常头疼。

他还谈到,恒大债券已经停止支付利息,更何况本金,实际上已经构成违约和债务清算的问题,这是一个巨大的“灰犀牛”。

恒大集团曾于去年9月7日至10月8日,全国楼盘7折销售。当时市场就认为,这反映出恒大资金紧张的问题。近日,恒大的部分项目已开始打5折。

谢田教授认为,像恒大这样情况的大陆房地产开发商还有很多,这些开发商原来的债务危机依靠外债渡过,但现在他们已还不起。他说:“房地产行业都是跟着中国的几百家、上千家银行联系在一起的。主要是他们的银行都有这些贷款,他们也就跟着垮掉,现在是很危机、很危急。现在你看中共都不知道该怎么办,救都救不过来。不救的话呢,一垮就垮掉了,牵一发动全身。”

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