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据知情人士透露,上海一家大型国有业主提出以至少300亿元人民币的价格出售旗下20栋办公大楼,凸显上海市商业地产低迷的严重程度。
要求匿名的知情人士称,上海浦东区国资委旗下的上海陆家嘴金融贸易区开发有限公司(Shanghai Lujiazui Finance & Trade Zone Development Co),上个月提出出售金融中心内约20栋办公大楼。知情人士补充说,这些计划是初步的,可能会发生变化。陆家嘴金融贸易区没有立即回复置评请求。
一份报告指出,上海办公室市场可能会经历长期调整,庞大的新增供应将使今年办公室租赁的竞争空前激烈。
高力国际集团 (Colliers International Group Inc.) 今年稍早表示,上海的优质办公室价值已较疫情前的高点下跌约30%。
随着中国经济委靡不振,外资逃之夭夭,今年第一季上海商办空置率正式冲破20%,创下20年新高。
(示意图)
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