美最高法院终止租房“禁驱令” 租客须知

2020年8月两千房东在法拉盛游行，要求房屋法庭尽快重启，“禁止驱逐令”应停止。

　　最高法院本周驳回拜登政府新一轮驱逐禁令，这意味着仍在拖欠房租的美国人可能面临被赶出家门的风险。

　　Delta变种肆虐之际，疾病控制和预防中心（CDC）在8月初宣布新一轮驱逐禁令。此时，上一轮禁驱令刚过期几天。在新一轮禁令下，来自疫情严重地区的租户再次受到免驱保护，直到10月3日。

　　最高法院周四（8月26日）裁定，CDC的禁令超越了其权限。这意味着租房人无法再受到新一轮禁令的保护。

　　然而，禁驱令的倡导者则抨击禁令被解除。

　　全国低收入住房联盟总裁兼首席执行官戴安娜‧延特尔（Diane Yentel）说：“在Delta变体肆虐社区之际”，这一裁决“将使数百万人在这个秋天和冬天失去家园”。

　　根据预算和政策优先权中心（Center on Budget and Policy Priorities）最近的一项分析，超过1,100万美国人仍然拖欠房租。

　　CNBC的专家说，如果你不幸属于这类人，担心被驱逐，你仍然有选择余地。

租金援助

　　国会已经拨出超过450亿美元的租金援助，以解决危机。而到目前为止，只有一小部分钱派上用场。如果获准得到救济，你可以得到长达18个月的纾困租金。

　　如果你还没有申请租金援助的话，可以动手申请。这里有纽约州的相关申请程序供参考。只要申请就可以帮助你暂时解决燃眉之急。

　　目前，至少有四个州暂停驱逐那些正在申请租金援助的人，分别是马萨诸塞州、内华达州、纽约州和俄勒冈州。

各州共有近500个发放联邦资金的项目

　　全国低收入住房联盟（National Low Income Housing Coalition）有一份来自各州的名单，列出了493个发放联邦资金的项目。消费者金融保护局（Consumer Financial Protection Bureau）也为你提供了申请租金救济的途径。

　　如果你的房东拒绝合作，现在大约有四分之一的项目可直接向你提供援助。

其它

　　另外，再来了解一下自己的其它权利。

　　虽然CDC的禁令不再适用，但一些州和城市有自己的暂停驱逐令。例如，新泽西州的租房人在明年（2022年）1月之前不会被赶出家门；加利福尼亚州的房客在今年10月之前都受到保护。

　　如果你的房东已经提出要驱逐你，试着找一个律师。你可以在Lawhelp.org网站上以低成本或免费找到法律援助，帮助你应付所在州的驱逐程序。

　　在一些地方，包括华盛顿州、马里兰州和康涅狄格州，面临驱逐的租户现在有权利获得律师帮助。