新冠疫情下 外国投资者涌入美房地产市场

外国投资者正蜂拥进入美国房地产市场，将其视为新型冠状病毒疫情之下的投资避风港。美国房地产市场已经处于待售房屋严重短缺的状态，这种需求增加加剧了购房竞争。

据美国全国广播公司财经频导（CNBC）报导，在过去几周里，进行房产出租和销售的网站“Roofstock”的亚洲投资者流量飙升了500% 。该网站首席执行官加里·比斯利（Gary Beasley）表示说，这是冠状病毒疫情所导致的直接结果。

比斯利说：“我认为，可能是人们希望投资于那些被视为更稳定的领域，而这些领域必须是还没有受到那么大的病毒疫情影响，至少目前还没有。”

根据该网站透露数据，除了来自亚洲的流量飙升了500%之外，来自德国投资者的流量增长了450% ，来自澳大利亚的流量增长了250% ，来自英国的流量增长了100%。

投资者正在寻找冠状病毒疫情风暴中的平静港湾，而美国的住宅地产市场似乎就是如此，尤其是独栋屋出租房。

然而，这些投资者并不是自己来美国参观房子的，他们是在网上购买的。

“Roofstock”是一家位于加利福尼亚州、成立了5年的金融科技公司，它在自己的网站上列出了待售的美国独栋屋出租房屋，其中大多数已经有了租户。它还提供管理服务，因此投资者根本不必参观物业。

比斯利还表示：“我认为人们看重的是硬资产，比如房地产，它们通常与股市起伏无关，尤其是美国的房地产，它们往往在市场波动时期表现相对较好。”

“Roofstock”公司有关房地产的独特平台是专门为那些想在网上进行投资的人设计的，它展示了如何利用技术就能在危机时刻重新建立投资模式。

比斯利补充说：“过去，很多人不愿意去旅行，但如果他们不用去旅行，也能够远程进行投资就很棒了。你可以把钱花在工作上而不用花在搭乘飞机上。”

美国房地产市场已经处于待售房屋严重短缺的状态，这种需求的增加加剧了竞争。比斯利表示，他预计目前的一些投资者将决定现在挂牌出售房屋，以便利用这个新的需求所肯定会带来的更高房价机会。