房贷断供的年轻人，已经撑不住了

还房贷，是当代都市年轻人的一种隐性焦虑。拿到房产证的喜悦还没结束，还房贷的压力紧跟着就浮出水面。

面对每个月的还贷账单和催还短信，难免心生不安全感，而更极端的情况也已发生，有些人开始还不起房贷，断供了。

被裁员后，买房梦一夜梦碎

张黎在南方一座沿海城市买了房，目前还没交房。今年1月，他被公司“优化”裁员，2月14号情人节，他用自己的钱还了最后的八千多月供，3月的月供是借钱还的，手里剩下的钱维持生活到了现在。

交了首付之后，张黎觉得只要一心在北京赚钱，供外地的那套房贷应该绰绰有余，没想到一场裁员让他意识到，房贷还清的那天已经遥不可及。

不少经历了房贷断供的年轻人也在网上分享自己的经历：

房贷断供现象曝光最多的地方是北京近郊的燕郊。起初在燕郊购入总价约四百万的房产时，一些购房者选择将其中的近三百万以贷款形式支付。在当时，每月一万六千余元的还款金额对于事业稳步上升、收入稳定的还款人来讲并不至于影响基本生活。

当近几年的经济形势、就业环境都发生了变化时，买房的年轻人在一夜之间发现，自己的月供已经还不上了。

还房贷的人生，容不得一点差错

另一位买房者大方，也掉入了这个深渊。

六年前，他刚刚工作，同事和周围的朋友经常会热火朝天地聊买房，父母更是迫不及待地催他早做打算。

因为家境普通，他又是独生子，父母把100万存款全部拿出来交给他，大方对母亲的一句话印象深刻：“买房对普通人而言是最好的投资方式”。母亲年轻时是会计，过日子精打细算，他的父亲对此也很坚定，后来大方才知道，父亲早年买的那些股票全部被套牢，好不容易从股市退出后，父亲要求大方买房的情绪日渐强烈：“你整天挣得那点死工资根本跑不赢通货膨胀。”

总之，在各种因素的作用下，大方省吃俭用地买房“上车”了。

那几年的房市很热闹，中介完全不像现在热情殷切，一些热门房盘，还得看中介的时间表，他记得当时中介安排看房，整整迟了一个星期。

十年前燕郊楼盘销售现场

最后，房子以300多万的总价成交，首付90多万，其余部分贷款，月供1万多元。拿到红色房本，他内心非常开心：“之前老是被朋友揶揄漂在大城市不稳定，心里很不爽，但这次感觉终于有自己的家了。”

但很快，这种短暂的喜悦就被每个月触目惊心的开销冲刷得一干二净。房贷、装修费、房租，大方彻底体会到人生像是被绑住了一般，容不得一点差错。

“2019年我本来想换一份工作，后来因为薪资迟迟谈不拢，只好作罢，我以前不是那种前怕狼后怕虎的性格，但自从背上房贷，深感人生不能出一点问题，仿佛一个月不干活，之前好不容易抓到的那些东西就会消失。”

一份银行的催收通知

他也没有逃过大环境的变化。2020年疫情袭来，大方所在的公司裁员30%，不少部门被腰斩，他勉强保住了工作，不过还是遭遇了降薪。

本来日子过得就紧紧巴巴，他只能继续咬紧牙关。人生第一次，他不得不向大学同学和朋友开口借钱，打电话求人的感觉让大方这辈子再也不想体验，“年轻时的纯真友谊瞬间披上了一层虚伪和尴尬的外衣”，让他感到很不舒服。

不顺利还没有结束。2021年，大方的父亲生了一场病，为了照顾父亲，他在疫情的夹缝里辗转于工作地和老家，自己原先的一点积蓄也所剩无几。

赌上了两代人的积蓄

对大方来说，买房还抱着未来能够升值，说不定将来可以卖掉换一套房的想法。刚需的前提下，升值是每个买房人内心深处的信念，大方的母亲曾对他说：“先买了再说，还贷怎么都可以还掉的。”但大方觉得，母亲那一代人的成长环境早跟自己天差地别，“事情不会总按人们最美好的愿望发展。”

“我有段时间也想过把房子转手卖了，但去了几家中介挂牌，都是无人问津的状态。”

在采访中，让大方叹息最多的，是他的困境几乎无人能够理解：“那些因为投资房产吃到红利的人，大概是不会理解我们这种因为刚需被套的心态。对投资客来说，手里一套房的房价跌了并无大碍，本身就是手里的闲置资产罢了，但我们赌上的是家中两代人的所有积蓄。”

决定断供后，第一个月，大方收到房贷逾期的短信心里很不是滋味，觉得自己竹篮打水一场空，越往后，他整个人都开始麻木，只想尽快结束这一切。最终，经过一系列法律流程，他的房子成了法拍房，被银行收走了。

大方去年年底回了老家，房子早已不属于他，但债务还在，他依然是个“房奴”：“以前是数着还有多少年能还清贷款，现在，是数着还有多久能把债清了，彻底告别‘房奴’的身份。”

而张黎还没有放弃，他仍然在尝试各种办法，希望在宽限期内尽量还贷，害怕自己征信出问题或者被列入失信人名单。

刚被裁员那会，他用公司的补偿金提前还了一部分房贷，不过这也是杯水车薪。因为疫情，他没法离开北京，也没有把自己的窘迫状况告诉父母。

他已经将近三年没有见到父母了，和父母的微信聊天里，也避免谈房贷和裁员的事情。32岁的他，找工作并没有以前那么容易，整日在北京反复奔波，上午在西二旗，下午在望京，都没有得到HR肯定的回复。

当买房不再稳赚不赔？

在人们的传统观念中，买房是刚需。一步一个脚印的城市白领，集结家庭存款与自己的工作积蓄，老老实实用工资收入偿还月供；创业者在事业蒸蒸日上之时，毫不犹豫地将购置房产作为保底的投资方式。

自此，全社会似乎达成了一个共识：房价永远会越来越高，买房子准没错。无论是炒房的投机者，还是掏空钱包买下家庭住房的普通人，如今在房贷断供面前，面临着同样的罚息、法律纠纷、处理费用、甚至败诉后仍旧无力偿还而成为“老赖”的后果。

在过去的四年里，全国法拍房的数量成倍增长，而一线城市的房价依旧居高不下，但在二三线城市，曾经被认为会永远暴涨下去的房价在政策、经济发展、国内形势等众多因素的作用下，开始回归正常。一些在地产市场红红火火的前几年着急跑步“上车”的年轻人才发现，不仅手里的房子没那么值钱了，自己的收入水平也并未如当初买房时所预料的一样稳步上升。

张黎决定再没有出路，自己就去做外卖小哥：“毕竟还要继续生活”，说起远在家乡的女友，他沉默了：“两个星期没有联系了，也不知道她现在还能想起我吗。”