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因股价持续低于1元人民币,阳光城、泰禾等等一大批中国房企“退市”已成定局。陆媒惊呼,中国地产股退市潮正在来袭。
曾经的“全球500强” 阳光城深陷退市危机
总资产近3000亿元的阳光城是中国闽系房企的龙头企业,该集团旗下的“阳光控股”曾在2021年9月杀入全球500强。然而,截至今年5月29日,“ST阳光城”的股价已连续11个交易日低于1元(人民币,下同)以下,已濒临退市的边缘。
按照相关规定,上市公司的股价如果连续20个交易日均如此低迷,将会触发面值退市。而截至3月底,阳光城股东数为13.97万户。这意味著一旦该公司发生面值退市,将有超过10万人蒙受巨大的损失。
根据这篇报道,阳光城的债务危机爆发于2021年9月,当时为了自救,阳光城创始人、董事局主席林腾蛟四处奔走,寻求资金援助,使得阳光城的股价有所回升,甚至曾于去年11月一度涨停。但好景不长,2023年以来,阳光城股价再次走向下坡路。
在今年4月份发布公司年报后,阳光城的股价更是一泄千里。到5月5日,阳光城被会计师事务出具了否定意见的审计报告,触发风险警示,并由此导致其股票简称被“戴帽”(指被加上了ST标志),此后该公司的股票频频发生跌停。截至5月29日收盘,其股价报收于0.58元,市值为24亿元。
截至今年3月底,阳光城总资产为2988亿元,而其总负债已高达到2744亿元,一年内到期的短期借款、非流动负债为614亿元。这表明,该公司已经站在了“资不抵债”悬崖边。
房企化债,关键在于销售回款,然而当下中国楼市的观望情绪浓重,与其它众多深陷资金流动性危机的房企一样,阳光城的房屋销售状况每况愈下,量价齐跌,外界预估这种颓势在短期内难以改善。
在过去短短一年多的时间内,阳光城就从“世界500”显赫一时,走到了债务围城濒临退市的绝境。
更严重的问题是,在中国大陆,像“ST阳光城”这样已经已拉响面值退市警报的房企,还有一大批。最高市值曾超过500亿元的ST泰禾、广州老牌房企ST粤泰等知名房企,也正面临与ST阳光城一样的处境。
中国地产股退市潮正在来袭
陆媒界面新闻5月30日报道,与阳光城所面临的处境相似,嘉凯、泰禾、粤泰、蓝光、中天等中国房企也已陷入即将退市的困局。
据报道,*ST嘉凯的股价在今年5月4日跌到0.95元/股以后,至今已连续18个交易日股价低于1元,至5月29日股价仅为0.55元/股,且截至收盘仍有超104万手卖单等待卖出,已触及多项“红线”,其退市已成定局。
*ST嘉凯4月19日晚发布的业绩预告修正公告显示,截至2022年末,归属于上市公司股东的淨资产为-9705.56万元;在过去三年间(2020年-2022年),该公司归属于上市公司股东的淨利润全部为负数,分别是-12.61亿元、-12.69亿元、-9.84亿元。
泰禾公司曾经市值超过500亿元,如今也即将“面值退市”。
广州老牌房企ST粤泰已锁定“面值退市”。
此外,*ST蓝光和*ST中天这两家房企已经分别收到上交所、深交所发来的股票终止上市的“事先告知书”;而ST美置也已连续20个交易日股价低于1元,该公司面值退市已板上钉钉。
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